6月15日,深圳公共资源交易中心以挂牌方式公开出让宗地号为X2022-0001宗地的使用权,公告期自2023年6月15日至2023年7月4日,将于7月14日正式交易。值得注意的是,该宗地为无售价限制的纯商品房地块。
据了解,地块属于2023年第二批次拟出让居住用地项目清单宅地,第二批次深圳计划出让10宗宅地,之前已经挂出该批次中的2宗宅地(深超总T207-0060、深圳北站A811-0347)。第二批次还将有7宗宅地会陆续挂牌。
此次挂牌的深汕合作区宅地,宗地号X2022-0001,土地位置深汕特别合作区小漠镇,土地用途二类居住用地,土地面积61574㎡,建筑面积73888㎡,挂牌起始价3.73亿元,最高限制地价4.28亿元,土地使用年限70年。
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本公告出让宗地住宅部分拟建设普通商品住房,采取“单限单竞+摇号”规则挂牌出让,即:限地价、竞地价,达到最高限制地价后通过摇号方式确定竞得人。
本宗地竞得人需负责代建宗地外的公园绿地(面积约1.3公顷)及环形市政道路(长约1.6公里,面积约3.4公顷),并与深汕合作区管委会签订监管协议。代建工程建成后需无偿移交,产权归政府,由深汕合作区管委会指定接收单位。本宗地内幼儿园建成后无偿移交,产权归政府,需在办理预售前进行分宗。
另外,本项目将开展建筑设计方案竞赛或招标。
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